在注册公司时，往往最容易出问题的就是公司的注册地址，因为很多人都认为，只要有一间办公室就可以注册公司，往往忽略了很多细节，比如地址的用途，以及该地区是否有行业限制等问题，那么下面就跟大家说一下公司注册地址需要注意的地方。
一、公司注册地址属性
公司注册地址必须是商用或者办公用途，住宅用途无法注册营业执照，如果是仓储公司还需要租赁仓储地址，所以注册前一定要跟出租方确认清楚是否可以注册，甚至有些地址是属于规划拆迁中的地址，那么同样也是无法注册公司的。
二、公司注册地址类型
1、有房产证地址，需要注意房产证上的房屋用途是否是商业或办公用途，有房产证地址只需提供房产证复印件+租赁合同就可以作为公司注册地址资料。
2、无房产证地址，需要去街道或者村委开局租赁合同备案证明或临时场地使用证明，一般可以让出租方去开具，不过最好在租赁前协商好，拿租赁合同以及租赁合同备案证明或者临时场地使用证明作为公司注册地址资料。
3、未收楼地址，需要出局未收楼证明，提供预售合同复印件（注意复印不可缺页）、预售许可证复印件、门牌号证明复印件、验收合格证复印件，需要注意的是预售许可证、门牌号证明、验收合格证复印件都需要找物业开具并加盖公章，有这四份资料就可以作为公司的注册地址材料了。
4、一址多照，也就是一个地址多个营业执照，比如现在这个地址注册了一家A公司，然后B公司也想要注册在这个地址上面，并且A公司跟出租方都同意的情况下，就可以拿A公司的营业执照复印件，以及A公司原先注册的那一套地址资料跟一址多照证明作为地址资料去注册B公司。
公司注册地址最主要的还是要清楚房屋用途，其次就是要清楚该地址是否有行业限制，行业限制需要咨询当地的工商局，注册前最好电话咨询一下比较好。
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